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错过2015年楼市低点 “老杭漂”4年后终下单

2019-03-06 08:41:47 来源: 杭州网 记者 武恒光 实习记者 刘宇

原来,这个楼盘未解限的房源一直是通过内部员工加价销售的,此前曾有近百户家庭加价购买限制房源,但之后发现无法网签,开发商也回避签订线下购房合同,已经交钱的购房者购房款不知去向,房?#21491;?#25343;不到,房财两空。

  猪年以来,A股一路飙红,不禁让人想起2015年。但与当年不同的是,杭州的楼?#24615;?#24050;不同往日,彼时的房价到如今大多已经翻番。

  回想起2014年、2015年杭州楼市的行情,相信不少人会长叹一口气。想到几年前没在杭州买房,老吴便觉得?#19978;В骸?#24403;时买房都没有户籍限制,1万元/㎡随便买,现在这个价格在整个杭州都绝版了。”

  如今,对于老吴来说,买房成了刚需,儿子毕业后留在杭州工作,买房便被安排上了日程。

  错失2015年楼市低点

  如今买房成刚需

  10年前,老吴来到杭州这座城市发展,如今也算是一位资深“老杭漂”。当时,他并没有把杭州当作未来的居所,也从未想过在杭州买房。5年前,老吴的儿子到杭州读大学。当时,他曾考虑过买房的事情,周围朋友也建议他买一套,但是他不能确定儿子以后是否会留在杭州,所以买房的事情再次搁置。

  虽然没有想到投?#39318;?#23429;,但是老吴总觉得杭州的房子还是有升值潜力的,于是在G20峰会前入手了一套?#39057;?#24335;公寓,半年涨了15万元。“?#36141;?#24403;时买了一套公寓,不然现在更觉得?#19978;?#20102;。?#24444;?#21040;这里,老吴安慰自己道。

  G20峰会后,杭州房价涨势迅猛。老吴?#35789;?#22836;不对,才下定决心买房,但此时他才发现,杭州购房政策早已发生变化,没有“房票”的他只能等着儿子毕业,将户口迁至杭州。去年,儿子大学毕业,当年便落户杭州。

  “房票”有了,老吴买房的计划正式开始了。

  看准城东某楼盘限制房

  等待期楼盘曝出问题

  去年上半年,杭州公证摇号购房,眼瞧着开盘的楼盘中签率都比?#31995;停?#32769;吴决定放弃摇号,直接转向二手次新房或者已经领出预售证还未开卖的房源。

  老吴刚到杭州时,就一直住在城东,用他的话来说,城东是在他的见证下发展起来的。在城东住了近10年,老吴对这里的环境很熟悉,便将城东作为置业的首选区域。

  起初,经朋友介绍,老吴看中了A楼盘,房源户型和楼层都很满意。这个楼盘的房源几年前就领出预售证,由于开发商不愿意?#22270;?#25671;号出售,就一直通过内部销售。当时,老吴的儿子在网上查到,这批房源为限制房源。老吴的中介朋友称,这批房源很快就会解限。出于价格相?#29616;?#36793;在售楼盘低,以及户型满意,老吴便一直等这批房源解限。

  在这之后,老吴时不时就把户型图拿出来研究,思考着如何装修布局,可就在这个时候A楼盘传出维权风波。原来,这个楼盘未解限的房源一直是通过内部员工加价销售的,此前曾有近百户家庭加价购买限制房源,但之后发现无法网签,开发商也回避签订线下购房合同,已经交钱的购房者购房款不知去向,房?#21491;?#25343;不到,房财两空。

  看到关于A楼盘的维权报道后,老吴心中一惊,庆幸当时没有立马交钱。A楼盘的购买计划落空,老吴又开始新一轮的看房。

  年前巧遇?#20998;?#20108;手房源

  年后看房当天签约

  挂牌的二手房房源很多,但合适的房源少之又少,买房更像是“大浪淘沙”。看个两个月,老吴几乎要放弃二手房,准备摇新房了。当时已是?#33322;?#21069;夕,老吴让儿子看新房,年后准备正式进入摇号大军。巧的是,他的中介朋友这个时候又给他介绍了2套合适的小区二手房。

  经过多方面综合考虑,老吴看中了B小区,为某?#20998;?#25151;企开发,老吴曾经去过这个小区,小区环境好,房源户型设计合理,更重要的是,房源价格也合适,深得老吴之心,当时就打算签订购房合同。但因?#33322;?#20020;近,老吴要回老家过年,便将签约计划放在了年后。

  ?#33322;?#20551;期结束返回杭州,老吴便开始着手签约的事情。一家人现场看房后,便直接和房东签订了购房合同。看房半年,老吴终于如愿以偿。几天前,购房贷款审批下来,过段时间便可以拿房本,想到这里,他终于放下心来。

  错过了前几年的楼市低点,遗憾总是有的,但是老吴心态很好。“‘命里无时莫强求’,况且我又不是为了投?#30465;!彼?#35828;。

责任编辑: 连晓佳
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